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하남 우산동 LH행복주택 입주자모집공고 하남 우산동 LH행복주택 입주자모집공고 광주광역시 광산구 하남지구우산동 LH행복주택 입주자모집공고가 나왔네요 입주예정일은 2019년 1월이며,입주자 접수일은4월16일 ~ 4월20일로인터넷, 현장접수를 받습니다. 하남 LH행복주택은광주광역시 광산구 우산동 1611-3에 위치해 있으며,총 300세대,전용면적 16㎡~36㎡으로 구성되어 있습니다. 4월16일부터 20일까지인터넷, 현장접수가 가능하니LH청약센터에서 자세한 자격요건 등공고를 확인해보세요 전용면적 16부터 36㎡까지해당 공급대상자를 확인해보시기 바랍니다. 하남 행복주택 임대료입니다. 광산구 우산동 LH행복주택 위치입니다.무진로가 바로 옆에 있다는점이 좋네요가까이는 송정역세권, 상무지구, 수완지구가 있습니다. 그 외 하남산업단지, 평동, 첨단도 빠르게.. 더보기
광주 효천지구 행복주택 입주자추가모집(공공임대 효천2 A-4BL) 광주 효천지구 행복주택 입주자추가모집(공공임대 효천2 A-4BL) 광주광역시 효천지구 행복주택 추가모집 소식입니다.공공임대로 효천2 A-4BL이며,전용면적 16㎡, 26㎡, 36㎡ 입니다 효천지구 LH행복주택은광주광역시 남구 행암길9 에 위치하고 있으며,2017년 11월 입주시작한 상태며,총902세대 입니다. 오는 4월16일부터 17일까지 접수를 받으며,효천지구 행복주택 추가모집은현장접수만 받으니 참고하시기 바랍니다. 이번 입주자 추가모집은총 902세대 중 455세대 입니다.평형대, 모집구분 별 임대료는 위 표를 참고하세요 효천2지구 LH행복주택 대략적인 위치는효천2지구에서도 광주대와 진월택지지구 인근에 위치해 있네요진월동이나 화순도 가까이 있습니다. 광주대학교와 바로 인접해 있습니다. 평형대별로 공급대.. 더보기
분양권양도세 세율과 계산방법(2018년도) 분양권양도세 세율과 계산방법(2018년도) 분양권양도시 세율 제대로 파악해서손해보는 일 없도록 해야겠죠 이번에는양도세 중과, 1주택 양도세면제 등세부적인 것 보다는 가장 기본적인 양도세율과 계산법에 대해서 알아봅시다 일단 분양권양도세는세율이 크게 세단계로 구분되어 있는데요, 1년미만은 양도차익의 50%이며,1년이상~2년미만은 40%,2년 이상은 기본세율로금액에 따라 누진세율을 적용받습니다. 대부분 기타 부동산도 2년이상 보유해야 세금을 적게 낼 수 있습니다. 2년이상일때누진세율 개념이란 위 표를 참고하여양도차익이 - 500만원이라면 6%가 세율이며,- 1500만원이라면 1200만원은 6%, 300만원은 15%이런식으로 계산하시면 됩니다. 더 간단히 계산할려면1500만원 × 15% - 108만원(누진공제).. 더보기
지산동 한양립스 알아봅시다 지산동 한양립스 알아봅시다 광주광역시 동구 지산동 700만원대 아파트지산동 한양립스막바지 모집중입니다.착공전 마지막 기회네요 모델하우스 및 문의는1833-5450으로 전화주세요 무등산 숲세권과지하철2호선 예정, 제2순환로인접,동구권 재개발 등 장점이 많은지산동한양립스 입니다. 지산동 한양립스는광주광역시 동구 지산동 317-19일대에 들어서며,8개동 총 464세대,평형은 전용 59, 84㎡ 두가지 평형이 있네요 지산동한양립스 바로옆에 무등산국립공원이 있는데바로 올라갈 수 있는 등산로가 마련되어 있습니다. 주변으로 법원, 조선대, 조선대학교병원, 교육대등이 위치하고 있으며, 제2순환로 인접 등으로 교통또한 좋네요 지금 광주광역시 동구권은수만세대 재개발이 진행되고 있어서미래가치 또한 탁원한 입지의지산동 한양립.. 더보기
연1.5% 융자지원해주는 집주인매입형임대주택 연1.5% 융자지원해주는 집주인매입형임대주택 저리융자지원과LH에서 위탁임대관리까지 해주는집주인매입형 임대주택에 대해서 알아봅시다 임대목적으로집을 매입하기 전 LH에 사업참여신청하여 선정되면연 1.5% 이자율로 최대 50%, 1억 까지 지원해주며,30%정도는 보증금으로,실제 부담금은 20%정도로LH에서 임대에 대한 거의모든것을 위탁관리,확정수익을 지급해주는 방식입니다. 장기로 안정적인 수익을 원한다면 괜찮을것 같네요 먼저 신청 자격을 보면8년이상 임대,20년내 다가구, 다세대등 공동주택(85㎡이하), 주거용 오피스텔입니다. 최근 오피스텔도 지원대상이 됨에 따라소형아파트나 오피스텔 임대사업을 고려한다면한번쯤 고려해볼만 하겠습니다. 단 LH에서 시세의 85% 수준으로 임대주택을 운영하는 방식이니수익률부터 잘 .. 더보기
동림동 한국아델리움 더숲 8년전세아파트 3월30일오픈 동림동 한국아델리움 다숲 8년전세아파트 3월30일오픈 동림3지구 동림동한국아델리움 오픈예정입니다.3월30일 모델하우스 오픈한다고 하네요 동림동한국아델리움은8년 올전세 아파트로최근 광주광역시에서 뜸한 전세아파트라일찌감치 문의가 많았던 곳입니다. 동림동한국아델리움은광주광역시 북구 동림동에 들어서며,1,2 단지 총 280세대,평형대는 전용 59, 78형으로 두가지입니다 동림3지구 한국아델리움 더숲이라는 명칭으로 오픈하는데요,바로옆에 대마산이 있어서환경이 매우 좋네요 동림동한국아델리움은 하남대로 부근으로빛고을로, 제2순환로가 인접해 있으며, 상무지구, 광주북구권역, 첨단, 운남동쪽 어디든접근이 매우 용이한 교통환경을 가지고 있습니다. 동림동한국아델리움은 3월30일 오픈을 시작으로바로 청약접수를 받으며,접수는 4.. 더보기
등록민간임대주택, 임대사업자주택 검색가능한 렌트홈 오픈예정 등록민간임대주택, 임대사업자주택 검색가능한 렌트홈 오픈예정 집주인은 민간임대등록이 편해지고,등록된 민간임대주택 검색이 쉬워지는등록임대 시스템인 렌트홈이 4월 2일부터 개통한다고 합니다. 국토부는 민간임대등록 활성화를 위해집주인, 세입자, 지자체가 모두 편한렌트홈을 4월 2일부터 개통한다고 밝혔습니다. 기존에는집주인이 임대사업자등록을 할때세무서와 주소지 지자체 방문 등절차가 복잡했는데, 렌트홈을 통해간편하게 임대사업자등록,관리할 수 있게 되었습니다. 앞으로 집주인은렌트홈에서 임대주택양도, 임대차 계약신고등을렌트홈을 통해 한번에 가능하게 되었네요 세입자 또한 렌트홈을 통해등록된 민간임대주택, 집주인이 임대사업자인지 여부의검색이 수월하게 되었습니다. 기존에는 등록민간임대주택을 쉽게 확인할 방법이 없었는데요,지.. 더보기
점심특선 상무지구 소통령 다녀옴 점심특선 상무지구 소통령 다녀옴 숯불구이 점심특선이 있길레상무지구 소통령 한번 가봤습니다. 일인분에 8000원인 소통령 점심특선인데요,이번에는 우렁쌈장, 숯불구이, 돼지김치찌개를 시켰네요보니까 6000원짜리 김치찌개 메뉴도 있군요^^ 소통령의 다른 메뉴 가격도상무지구인 것을 감안하면저렴한 편입니다. 이렇게 기본 반찬이 나오고,, 숯불구이와 쌈채소까지다 나왔습니다. 소통령은 쌈채소가 무한리필이라 좋아요눈치볼필요도 없이먹고싶으면 맘대로 가져다 먹을 수 있네요 오늘의 주메뉴인 숯불구이 입니다.양념이 맛있게 되서 나오네요 우렁쌈장이에요짜지도 않고 고기에 싸먹으면 정말 맛있음 비쥬얼은 별로라도 맛은있는 김치찌개입니다 ㅋ 간단히 점심에 고기먹기에 괜찮은상무지구소통령이었습니다. 더보기

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