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미사용 카테고리/분양의모든것

반월2차 세움펠리피아 모델하우스 반월2차 세움펠리피아 모델하우스 전주시 덕진구 반월동 222-5번지 일원에 들어서는반월2차 세움펠리피아 일반분양입니다 무엇보다도 주변보다 매우 저렴한 분양가로잔여세대가 많지 않으니 일단모델하우스 안내나 문의는1833-5450으로 전화주세요 반월2차 세움펠리피아는전라북도 전주시 덕진구 반월동 222-5번지 외지하2층~지상15/27층 전용면적 59㎡, 64㎡, 84㎡ 세가지 평형대로총 505세대 입니다. 반월동 세움펠리피아 1차 211세대에 이어2차 505세대로반월동 랜드마크가 될 세움펠리피아 2차입니다 전주에서 한참 뜨고있는 북부신도시의 개발호재로많은 장점을 가지고 있는반월2차 세움펠리피아 아파트네요 반월2차 세움펠리피아는호남고속도로 전주IC가 근접해 있으며,익산 산업도로 이용시 주변 접근성이 매우 좋습니.. 더보기
호남대쌍촌캠퍼스부지 근황 광주최초 설계공모아파트로 호남대쌍촌캠퍼스부지 근황 광주최초 설계공모아파트로 호대쌍촌캠퍼스 아파트 건립에 관해 관심이 많죠호대 쌍촌캠퍼스부지 아파트관련 근황알아봅시다 작년말 11월쯤 아파트건립을 위한 도시계획변경협상이 진행되었었습니다 이번 설계공모는 광주시 최초라고 하는데요다닥다닥 붙어있는 기존 성냥갑 아파트를개선하는 아름다운 아파트가 될지 기대되네요 광주시는 호남대 쌍촌캠퍼스 부지 아파트 건립에 관해공공기여제와 설계공모제를 부지소유주와 협의중이라고 하네요 공공기여제는 만㎡이상인 공장, 학교등의 부지를개발하는 조건으로 땅값의 20%를 기부하는것을 말합니다.이런 땅에 공원이나 주민편의시설등이 들어서면훨씬 쾌적하고 살기좋은 아파트가 되겠죠 광주시는 호대 쌍촌캠퍼스부지에 대해서이러한 협의가 계획대로 진행된다면내년말쯤 착공가능할 것으로 .. 더보기
주월양우내안애 착공현장(구 백운광장 광명메이루즈) 주월양우내안애 착공현장(구 백운광장 광명메이루즈) 예전 백운광장 광명메이루즈로 조합원모집을 하였던주월 양우내안애 공사현장입니다 차타고 가다가 찍어서 사진이 좋지 않네요 주월 양우내안애는백운로타리 바로옆인데요오래전에 광명메이루즈로 조합원모집을 했었습니다 2017년 5월에 사업계획승인이 났었죠 (백운광장 광명메이루즈 시절 이미지입니다) 주월 양우내안애는광주광역시 남구 주월동 958-3번지 일원에 들어서며,지하3층~지상 33/36 총 6개동전용면적 76㎡, 84㎡총 594세대 입니다. 입주예정일은 2020년 9월경 예정이라고 하네요 몇년동안 방치된 땅이었는데백운광장 고가차도 철거예정과지하철2호선 예정역,푸른길 호재, 남구 생활권 등등좋은 입지입니다. 앞으로 그쪽일대가 훤해질 것 같네요 더보기
최저 1.7% 디딤돌대출보다 좋은 신혼부부 전용대출 출시예정 최저 1.7% 디딤돌대출보다 좋은 신혼부부 전용대출 출시예정 지금까지는생애최초나 소득이 낮을경우주택구입때는 디딤돌대출,전세대출때는 버팀목전세대출로낮은 이자율로 대출 받을 수 있었는데요 국토부는 1월말쯤 이보다 더 낮은 금리의신혼부부 전용대출상품을 내놓을 예정이라고 합니다 디딤돌대출을 예로들자면연소득 6000만원 미만, 전용85㎡ 5억원이하주택을 구입할때는연이자 2%대의 혜택을 받을 수 있었습니다 이 디딤돌대출도2018년 부로 이자율이 낮아진 상태인데요, 이보다 더 낮은 이자율의신혼부부 전용대출 이자율표를 한번 봅시다 주택구입시 최저 1.7%, 최대 2.75%로시중 대출금리보다 많이 낮은 이자율로 대출받을 수 있으며, 전세자금대출일 경우최저 1.2%에서 최대 2.1%까지초저금리로 대출가능 합니다. 이 아지.. 더보기
전북 부안 라온프라이빗 청약일정 전북 부안 라온프라이빗 청약일정 전라북도 부안군 부안읍 라온프라이빗 일반분양 청약소식입니다전북 올해첫 청약이네요 부안 라온프라이빗은1월 9,10,11일 청약접수를 받습니다모델하우스는 부안군 부안읍 봉덕리 801에 있으니방문해보세요다양한 이벤트도 있네요 부안라온프라이빗은전북 부안군 부안읍 봉덕리 169번지에 들어서며,총 570세대전용면적 75㎡, 84㎡, 101㎡ 세개 평형,총 다섯게 타입이 있습니다 부안읍내 위치해서학교, 생활편의시설이 잘 갖춰져 있네요 정남향 판상형 위주로 잘 배치되어 있습니다 부안라온프라이빗은모델하우스와 홈페이지가 오픈되어 있습니다.자세한 분양공고는 홈페이지에서 확인해보세요 더보기
용해동 광신프로그레스 청약일정 용해동 광신프로그레스 청약일정 목포시 용해동 일반분양 아파트인 광신프로그레스 입니다청약일은1월 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위입니다 용해동 광신프로그레스 청약일정입니다 용해동광신프로그레스는전남 목포시 용해동 171-113에 입지합니다.전용면적 82, 84, 116㎡로6개동 총 411세대가 들어서네요 목포시 구도심에 위치해 있어서초중고는 물론 문화, 생활편의시설이 잘 갖춰져 있네요 무엇보다도저렴한 분양가와 높은 전용률등이 눈에 띕니다 많은세대가 조망이 확보되며,전체가 정남향, 판상형이네요 84형 임에도 불구하고기본 침실이 네개나 되네요 용해동 광신프로그레스 모델하우스는목포시 옥암동 1365-3에 위치해 있으니직접 확인해보세요 이상 목포시 용해동 광신프로그레스 청약 소식이었습니다 더보기
강진 코아루블루핀 일반분양 예정입니다 강진 코아루블루핀 일반분양 예정입니다 전라남도 강진군에 일반분양 아파트인강진코아루블루핀 청약예정이네요 강진 코아루블루핀은전라남도 강진군 군동면 호계리 898번지 일원,전용 84, 109총 세개평면, 총 194세대로 지어집니다 청약일정은12월 28일 특별공급 접수,12월 29일 1순위 접수,1월 2일 2순위 접수입니다 강진군내 위치해 있어서초등고, 여객터미널, 생활편의시설은 잘 갖춰져 있네요 강진코아루는강진최고층 19층 아파트로프리미엄 아파트임을 강조하고 있네요 주로 30평형대 이지만40평형대도 19세대가 있습니다.19세대밖에 안되서 경쟁이 조금 있을듯 합니다 자세한 내용은 모델하우스 방문요망 지금까지 강진코아루 일반분양 소식이었습니다 더보기
수익형부동산 수익률계산법 수익형부동산 수익률계산법 오늘은 간단한 내용인데요수익형 부동산 수익률 계산해봅시다차근차근 해보면 매우 간단한 내용이에요 수익형부동산은오피스텔, 상가, 호텔등등실거주목적으로 구입하는 아파트 외에는 거의다 해당될것 같네요 일단 초간단 계산식 한번 봅시다 원리는 순수입금 나누기 총투자금액입니다 월세 50만원, 매입가가 5천만원이라면500,000 × 12 = 6,000,000원 6,000,000 / 50,000,000 × 100 = 12즉 연수익 12%가 됩니다 그런데 실제 상황에서 보증금이나 대출이 없기가 힘들겠죠먼저 보증금이 있다고 가정해 보면 보증금 1000에 월 50만원,매입가가 5천만원 이라면 500,000 × 12 = 6,000,00050,000,000 - 10,000,000 = 40,000,000 .. 더보기

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