DSR이란? DTI, LTV도 알아봅시다. 계산방법

DSR이란? DTI, LTV도 알아봅시다. 계산방법

요즘 DSR이 말이 많이 나오네요

가계부채대책 일환으로 도입예정이라고 합니다

담보대출외 기타대출은 이자만 계산하는

DTI와는 달리

DSR은 기타대출의 원금과 이자를 계산하는 방식입니다.

총체적상환능력비율, 총부채원리금상환비율이라고도 합니다.

자 그럼 DSR, DTI, LTV 에

대해서 한번 알아봅시다

DTI, DSR 두개가 비슷한데

가장 큰 특징은

기타대출에서

DTI는 이자만 고려하지만,

DSR은 원리금을 고려한다는 것입니다.

보통 DTI는 60%적용되는데,

기타대출의 원금과 이자까지 감안하면

그 비율이 엄청나게 올라가 버리게 되죠

이해하기 쉽게

간단히 계산한번 해봅시다

이런식으로 DTI는

기타 대출을 이자만 계산하는 것이고,

DSR은 기타대출의 원금과 이자까지 고려하여 계산하게 됩니다.

dti가 60%에 맞춰졌다면

dsr은 대략 `150%정도 될 것이라고 하네요

마지막으로

주택담보대출에 많이 등장하는

LTV는?

네

이상 DSR, DTI, LTV에 대해서 알아봤습니다